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31家中国房企9月销售均价环比下调3%
发布时间:2017-10-14 18:39  作者:信息发布中心

  资料图为重庆高楼。中新社记者 陈超 摄

中新社北京10月12日电 中国三四线楼市持续活泼等因素让不少房企9月份维持较高的销售额,不过降温的迹象正在逐渐显现,一些企业9月销售面积环比出现下滑,签约均价也有所下调。

中原地产研究中心12日发布的数据显示,已发布9月销售业绩的31家内地房企单月总计销售额达2524.3亿元,环比上涨20.3%。固然成交金额持续上涨,但因为一二线城市房地产市场受到严控,31家标杆房企9月签约均价环比8月下调3%。

被称为“三四线之王”的房企碧桂园今年以来业绩连续井喷。该企业12日发布公告称,前三季度,碧桂园共实现合同销售金额约4281.7亿元,同比回升89.82%。这一销售金额已创下中国房企年度销售的历史记载。

万科日前发布的9月销售数据显示,9月份,万科实现销售面积272.9万平方米,销售金额463.2亿元。前9个月,万科累计实现销售面积2664.5万平方米,销售金额3961亿元,这一数据也超过了万科去年全年的销售额3647亿元。不外,9月单月,万科的销售面积相较8月的273.9万平方米,环比微跌0.37%。

尽管同比上涨,但保利地产9月份签约面积和金额环比8月均有小幅下滑。保利地产9月份签约面积155.71万平方米,销售金额为219.93亿元,环比分离下降1.16%和4.33%。保利地产9月销售均价为每平方米14124元,相较8月也呈现稍微下滑。

此外,华润置地、富力地产、融信中国等企业9月份同样涌现销售面积的环比下滑。

在一二线热门城市房地产市场受到严控、成交量显明下滑的背景下,不少房企转而加大了在二三线城市的布局。

如万科销售简报表露,9月万科新增加项目23个,大多位于福州、厦门、合肥、昆山、南通、唐山、吉林等二三线城市。

中原地产首席剖析师张大伟指出,只管今年房企业绩依然飘红,但今年企业融资本钱显著增加,且不少房企2016年曾高价拿地,2018年上半年,这些企业的资金及销售危险料将加大。
    
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